宅基地动迁新政策公布 2018宅基地动迁补偿多少

新农村建设正在顺利进行,如果你家在农村的话,或许能够得到一笔补偿。没错,宅基地拆迁就是这样的情况。据悉,2018年宅基地动迁新政策公布了,这关系到农民切身利益的问题,国家非常重视,补偿金额一一列明。

宅基地动迁新政策公布
宅基地征收补偿新标准

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿,一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。2018年宅基地动迁新政策公布了,具体补偿标准每个城市不一样,还要具体分析。现在,我们看看大概补偿多少?

宅基地动迁新政策公布
宅基地1平方补偿多少

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物,被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑

赔偿标准:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

另外,1、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿;2、新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付;3、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。