房价2018年跌一半？ 你们相信的话就是傻了

还没买房的人，都在盼望着房价下跌！如果说房价2018年跌一半，不知道大家是否会开心呢？其实，这并不是一件开心的事情。姑且不说房价暴跌而导致房子贬值，就说房地产崩盘以及超过百万的人失业，这就够呛了！

若然房价2018年跌一半，势必会导致很多房地产公司破产，员工失业，社会经济发展停滞不前，后果不堪设想。其实，现在中国房地产行业发展还算稳定，房价虽然比较高，但并不存在泡沫。因此，不可能存在楼市泡沫击破和房价暴跌的情况。

2017年在经济运行存在下行压力的情况下,受到短期调控政策的影响，一线城市以及部分二线城市的住房需求得到有效的遏制，市场价格趋稳，部分地区价格有所回落，三线城市的市场交易较为活跃。2018年宏观经济运行仍存在诸多不确定性，房地产市场仍处于下行周期，诸多因素相互作用影响我国房地产市场的发展趋势。

长期来看，“十九大”报告明确了住房属性的定位，从长期来看去投资化是未来房地产市场发展的重要趋势；住房租赁市场建设与发展将成为房地产市场长效机制建设的重点。

从短期来看，宏观经济运行下行压力大，固定资产投资增速放缓；货币政策保持稳健，有利于抑制房价快速上涨；房地产市场供给方面，预计房地产市场投资将保持低速增长，新开工面积保持中低速增长，商品房待售面积将有显著下降，土地供给增加，房地产企业资金开发资金增速较2017年有一定的放缓。

房地产市场需求方面，受到限购、限贷等政策影响，预计2018年房地产市场成交量和成交额增幅较2017年将会有所下滑；房地产市场调控主基调仍将延续；在房地产市场预期方面，据调查，部分金融机构和房地产企业预期2018年房地产市场将呈现下降态势，房价将基本维持在现有水平不变。