2018房价走势分析 明年房价是上涨还是下跌？

还有大半个月，就要迎来2018年了！新的一年，你会买房子吗？现在不少市民对2018房价走势分析，认为明年房价会降低，应该是买房的合适时间。小编觉得，是不是买房合适时间，现在还不确定！但按走势分析，明年房价应该会下跌。

近日，住建部、国土资源局和央行在武汉召开会议，部署接下来的房地产市场调控工作，会议中就有强调，在接下来的调控中，要加强金融监管，平衡好其他行业与房地产行业的自己分配，防止资金违规流入房地产市场。

这意味着在接下来的时间可能会增加投资渠道，进行投资分流，引导一部分投资进入其他行业。因为2017年一整年的市场调控，各大房企销售面积和销售额大幅度下降，企业的资金回笼缓慢，明年用于投资的资金压力表较大，投资可能会减少。有专家预言明年房地产市场的投资增速可能保持在4%左右，最高不会高于5%。

而对于2018房价走势分析，大部分人认为由于政策的继续深入，房地产市场会比较稳定，房价会出现小幅度下降。小部分人则认为，不管政策调控怎么实施，抑制的只是房价的涨幅，并不会真的让房价下降，房价会继续上涨，只是上涨的幅度比较小了。

那么，你们认为明年房价的走势如何呢？是上涨还是下跌？小编认为，明年房价应该会小幅下跌。为何？第一，房地产市场的投资会减少，而且市民需求会下降，再加上银行的限贷政策升级，房地产市场的销售额会下降；第二，随着销售额的下降，各房企为了资金回笼，会通过主动降价来完成销售量以增加销售额。因此，明年房价下跌可能性很大。