万达退出200亿投资长白山度假区 揭秘退出原因（2）

在亿利资源退出之后，王健林的老友卢志强也选择退出长白山项目。2016年4月28日，资料显示，泛海控股将其持有的5%股权转让给万达集团，万达集团的持股比例达到83%。至此，该项目由最初的5家投资方变为3家。

值得一提的是，目前担任长白山度假区开发公司法人代表的孙喜双是王健林关系最好的小伙伴，没有之一。和一直活跃在聚光灯下的王健林不同，甚少在媒体上出现的孙喜双显得低调又神秘。

2014年12月23日，万达商业地产在港交所主板挂牌上市，其中孙喜双持有6.3%股权，是唯一一个持股超5%的自然人股东。2010年，孙喜双入股万达院线（现已更名为“万达电影”），彼时他的持股比例为4.2%，是持股量仅次于王健林的自然人股东。万达电影2016年年报数据显示，截至2016年底，孙喜双在万达电影的持股比例降至1.86%，为该公司第四大股东，且将手中持有的绝大部分股票质押，仅剩98万股未被质押。

此前曾有知情人士向澎湃新闻透露，万达很多海外的项目，一方集团都有参与。万达院线在2015年6月发布公告，以22.46亿元收购澳大利亚第二大院线Hoyts。而在此之前，Hoyts的持有者正是孙喜双。

2014年12月，Hoyts宣布，公司已被投资公司IDLeisure从澳大利亚最大的私募股权投资公司PacificEquityPartners手中买下。IDLeisure就是孙喜双创办的投资基金，总部位于英属维尔京群岛。当时一方集团并没有透露具体的收购金额，但是据《澳大利亚财经评论报》报道，Hoyts是PEP在2007年12月以4.4亿澳元(约合22.22亿元人民币)的价格买下。

而孙喜双几乎是以当时买来的价格与万达达成了Hoyts的交易。目前在大连万达集团官网和万达度假区的官网上对长白山国际度假区的介绍显示，长白山国际度假区位于吉林省抚松县松江河镇，项目占地面积约30平方公里，建设用地约10平方公里，总投资200亿元，是全国投资规模最大的单个旅游项目，由大型滑雪场、森林高尔夫、度假酒店区、旅游小镇等组成。

从长白山国际旅游度假区开发公司退出之后，是转身成了该度假区的管理运营商。这也正是王健林提及的万达转型轻资产的战略。万达官方网站上最新一则关于长白山度假区的报道是11月26日，署名为“长白山国际度假区管理公司”。

资料显示，长白山国际旅游度假区开发有限公司管理分公司成立于2011年5月17日，负责人为张霖，张霖是万达文化产业集团总裁兼万达文旅集团总裁。

经营范围包括：长白山国际旅游度假区开发、建设、经营管理，餐饮服务，会展服务，高山滑雪，经营演出，组织文化艺术推广交流活动，企业营销策划，文化演艺团队管理，承办展览、展示，舞台灯光音响设计，工艺美术设计，旅游文化咨询，文化传媒、平面广告策划，礼仪庆典活动服务，票务销售，纪念品销售；游乐园服务，游乐设备安装、保养，房屋租赁，自营和代理商品销售；室内水上运动、出售水电、布草洗涤、物业管理、场地租赁、经营租赁、旅游业务、边境旅游业务（中朝）、旅客接送服务。