房地产调控取得显著成果 多项指标均现不同程度的回落

房地产调控正取得越来越显著的成果。国家统计局新闻发言人刘爱华14日在发布会上表示，中国加大力度遏制房地产市场投机，预计地产业将维持健康趋势。今年前9个月数据显示，房企开发投资、施工面积、销售面积、到位资金等多项指标均出现不同程度的回落，但开发商加速拿地扩张的热情依然不减。

国家统计局“点赞”楼市调控

热点城市房价的持续回落，以及房地产去库存是今年楼市的两大亮点。自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落，9月份的环比全部下降或者持平；同时，房价同比涨幅多个月持续回落。三四线城市出现类似特点，环比涨幅也在回落。

“房价的变化，体现了去年以来房地产调控取得的成效。”刘爱华说。她同时指出，目前房地产去库存也取得了较大成果。据统计，10月末全国商品房待售面积同比下降13.3%，降幅比上月末扩大1.1个百分点。从绝对值来看，10月末，全国商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。

目前房地产投资保持平稳增长态势，销售态势平稳回落，很多热点城市按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。

刘爱华表示，房地产市场供给的改善和投机性需求的抑制，将带来供需的继续改善，房地产市场下一步能够保持持续健康发展。多家机构分析师向记者表示，房地产调控不放松的态势已经明确无疑，投机者不可再心存侥幸。