房地产税将这样收 重磅消息降临这些人最害怕

房地产税的征收方式一直是广大市民以及投资客所关注的问题，日前我国财政部部长肖捷对如何征收房地产税进行回答，未来房地产税将这样收：按照房屋评估值征收。这样一来，所有人都无法钻空子，该交的税就必须要交。

财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将这样收：按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

目前房产税的征收模式是这样的：先扣住房产原值（上次交易时的价格）的10%-30%，再根据税率交税。这种模式多一个环节，那就是核查上次交易的价格。这种模式在纯市场化的环境中比较好实施，而我们的房地产由于存在大量非普通商品房，比如老公房、经适房等等。这些房子有些已经转为商品房，但房屋原值很难核算，征收起来不方便。

新的模式下，统一估算房屋目前的价格，乘以税率，就能得出该交多少钱，非常好操作。相关资料显示，经过十几年的模式，房屋评估机制已经初步形成。再结合不动产统一等级的全国联网，每个人名下多少房子，哪些房子需要交税，一目了然。未来房地产税每年能收多少，将十分清晰。

如果房地产税来了谁最害怕？

如今房地产税将这样收，将对这些人群产生非常大的影响：在中心城市囤积了大量住宅的人；盲目购买了旅游物业、养老地产的人；盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人；加杠杆、超承受能力买多套房的白领；在三四线城市囤积了大量住宅的人；手中有多套房、负债率非常高的炒房者。

在此之前，许多投资客为了逃避房地产税，将房子转移到亲朋好友的名义下，最终轻轻松松逃避房地产税的上缴。如今，房地产税将这样收，按照房子的评估价值来上缴税款的多少，也就是说不管房子谁人买以及什么时候买的，该交的钱就必须要交。