北京房价下降 2017北京房价走势最新消息

北京作为首都，是很多务工人员向往之地。所以，北京房价应该居高不下才对。但是，这几个月，北京房价下降，还真的让人觉得意外。凡事皆有原因，北京房价下降的原因又是什么呢？今天，我们来看看北京房价走势最新消息，顺便探讨一下北京北京为何下降。

报道称，北京的房价不仅出现了环比下滑的局面，上个月北京大户型新房价格甚至出现了近年来的首次同比下滑，也就是说这些房价已经低过了一年前。难道，北京房价已经到了终点了吗？其实，这是因为政府调控政策坚持“打地鼠”，所以北京房价相对稳定，甚至有所下调。

业内人士称：“房价保稳是必须的”。除了传统的抑制需求的调控手段，租售并举等代表的长效机制开始起步，也有助于稳定房价预期。未来，楼市的理想状态是房价平稳，刚需有房可居，这是一个长远的过程，我们要做的还有很多。

房价上涨和下调，都有一定的规律。北京房价下降，并不代表未来会出现暴跌的情况。2017年年初，房价蹭蹭地往上涨，各地房价同比去年均有不同程度的上涨。北京的“3.17新政”，认房又认贷，严控房价，打击投机炒房客，从根本上调控整个楼市。不得不说，如今8月北京房价确实在政策的调控下得到了稳步的发展，而且房价已经回落到年初春节前后的水平。可为什么房价却一直不下降呢？

我们来看看北京各区9月新房均价价格，最高的海淀区在113166元/㎡，最低的延庆也在15000元/㎡。而北京各区9月新房均价环比去年同期涨跌来看，除了怀柔降了10%，延庆和石景山暂无数据外，其余各区均有不同程度的上涨，涨幅最高为丰台区104%。数据说明了其实北京的房价照比去年同期还是上涨了许多，而网上所说的下降只不过是照比同年8月。