上海楼市最新动态 2017上海楼市最新消息

上海楼市最新动态，近段时间，上海楼市呈低迷状态，楼房成交量创历史最低，二手房成交量低。上海楼市最新动态显示，经历3周的零供应后，8月份上海楼市成交量仅45万方创历史最低。

供应不足，再加上传统的暑期季节性因素，直接导致成交低迷。8月份连续3周供应都无新房供应，直至第四周才有项目开盘，但由于前期的成交数太低，即使是月末供应回升，整月成交也未能拉动太多。

上海楼市最新动态，据上海中原地产数据显示，8月上海新建商品住宅成交面积45.4万平方米，环比减少32.4%，同比下滑75.7%。

2017年3月份以来，楼市成交一直在70万平方米的左右，处于较为稳定的水平，直至8月楼市成交下跌明显，新房成交量仅45万方，创造了历年来同期最低记录，即使与楼市低迷的2011年同期57万方的数据相比，今年8月成交也有明显差距。

而二手房方面，上海楼市最新动态显示，7月，上海二手住宅成交套数环比下降3.48%，同比下降65.14%。成交量连续第4个月下降，但环比上月明显缩小13.09个百分点，大幅减量势头被阻。而以成交面积计，环比下降3.13%。