印度废钞令重创楼市与车市 房价与汽车销量齐跌

房价汽车销量齐跌,印度经济学家此前称废钞“如同向高速行驶的汽车轮胎开了一枪”所言不虚。

印度废钞令重创楼市
印度废钞令重创楼市

孟买Piramal Fund Management董事总经理Khushru Jijina估计,在11月初印度总理莫迪突然宣布废钞令之后,印度楼市销量增速已腰斩。即便是和特朗普有关的位于孟买的“特朗普大楼”,也未能帮助提振销量,该楼盘开发商Lodha Developers称,自废钞令宣布以来销量为30亿卢比,而如果没有这一政策改变销量还会更高。

分析师认为,受废钞令冲击,印度房价跌幅可能会达到20%,土地价格跌幅则可能达到25%。孟买房地产经纪人Aubrey Carvallo称,在废钞令颁布后,那些原本打算买房投资的人一夜间突然消失。他称,在他二十年的从业经历中,从未见过孟买的需求如此之低。

里昂证券亚太区市场团队在一份报告中称,废钞令对于楼市黄金的冲击最大,因为购买这些资产严重依赖现金。该团队认为,印度房价跌幅可能会介于10%-20%之间,土地价格跌幅会更大。

2016年11月8日,莫迪突然宣布,500卢比和1000卢比面值的钞票从当日午夜起退出流通,这两类纸币不再是合法货币。莫迪称,此举是为了打击印度的黑色经济。废钞令导致印度86%的现金顿时无法流通,居民被迫将500卢比和1000卢比面值的钞票存入银行

这不仅令印度房地产膝盖中了一枪,汽车行业也难逃销量暴跌厄运。

印度汽车制造商协会公布的数据显示,12月印度汽车销量大跌19%至120万辆,为2000年12月以来最大跌幅。其中,乘用车销量下跌1.4%,但是作为低收入群体消费指标的摩托车等车型销量则大跌22%,为史上最大降幅。

印度汽车制造商协会负责人Vishnu Mathur称废钞令对汽车行业带来了冲击,不过他认为这可能是暂时的。

此前,印度经济学家德雷兹曾表示,在一个繁荣的经济体更换货币就如同向高速行驶的汽车轮胎上“开了一枪”。

路透上月报道提及,由于消费走低,或将导致印度第四季度营业利润下滑40%之多。汇丰银行预测,印度整个财年的GDP增长会降低0.7到1个百分点。瑞信和德银也已降低了对于印度短期经济增长的评估。

这从本月初公布的印度12月制造业PMI数据也可见一斑。受累于废钞令,2016年12月印度制造业PMI在年内首度跌破荣枯线,至49.6。