深圳限购新政 单身限购一套房为史上最严限购（2）

社保“卡掉”部分购房者

此次新政的另一严苛之处在于社保年限的延长，“3年改5年”直接卡住了一部分人的购房路，深圳有购房者在社保坎上栽了两次跟头。

记者在“家在深圳”业主交流群中找到袁先生。他是有一年社保的非深户籍，2015年3月30日前后买房遇到房价暴涨，看中的房子被业主毁约，双方走到司法程序。

一审期间又逢“3·25新政”，非深户社保“1改3”，他因只有20个月社保，被告知不具备购房资格，眼下二审还没开，竟然又遭遇这轮新政，他离买房的资格更远了。

记者从多位房产经纪人处了解到，类似袁先生的购房者不在少数。

一位中介向《每日经济新闻》记者表示，“10月1日、2日、3日一直都有人过来看房，但是4日政策出台后，很多购房者都开始观望了。本身已经谈好价格的客户准备签合同了，但在新政出台后临时变卦，不买了。”

投资客也因担心房价下跌资产缩水，不惜降价抛售。据大公网报道，新政出台后布吉一业主急忙降价70万元抛售房子。该业主原本将位于布吉翠枫豪园一套三室两厅的房产叫价370万元出售，而4日新政出台后，因担心房子不好卖，狠心砍价70万元抛售，降幅近两成。

宝中片区中介称，现在趁市场不是很好，他们也在打压业主放盘价，大户型房源放盘价较年初降几十万元也很正常。

记者登录房天下二手房交易页面，发现页面上挂出的房源大部分都添加了“业主急售”的字样。

深圳市房地产研究中心主任王锋表示，政策出台以后，很多人会放缓购房进度；房价向上冲的劲头会遏制住，不排除房价向下有一定幅度调整的可能，预计未来很长一段时间成交量在低位徘徊。