全国地价持续上行 二季度异常交易地块同比涨幅达9成

近日，中国土地勘测规划院发布2016年第二季度全国主要城市地价监测报告。根据地价动态监测系统的最新统计数据，二季度全国地价总体水平温和上行，综合、住宅地价环比、同比增速持续上升，商服地价环比增速微升，同比增速放缓。

值得注意的是，二季度地方国土部门上报异常交易地块数量环比增加67%，同比涨幅则达到97%，单价创新高的异常交易地块数量创2014年以来单季度最高。

数据显示，2016年第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3715元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6809元/平方米、5662元/平方米和771元/平方米。

总体来看，综合、商服、住宅地价环比增速较上一季度有所上升。第二季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增速分别为1.29%、0.62%、1.95%，分别较上一季度上升了0.33、0.05、0.68个百分点。

从各线城市来看，一线城市住宅地价快速上升，二线城市商服、住宅地价环比、同比增速持续上升，三线城市住宅地价环比增速出现上涨迹象。二季度，一线城市除广州外，各城市、各用途地价增速均有所放缓。就住宅地价而言，全部一线城市的环比增速仍超过3.0%，处于快速上升状态，上海市增速高达6.87%，深圳市增速回落幅度最为明显。