房产中介O2O混战：烧钱模式难维持（2）

同样是9月，房天下也宣布获得IDG资本、凯雷集团以及管理层(主要为创始人兼首席执行官莫天全)4亿美元至7亿美元的投资，以上投资方将以每股5.85美元的价格认购搜房网新发行的股票。未来搜房网将积极进行扩张覆盖更多的城市，并扩大现有市场份额，以及拓展新的交易与金融服务。

一时间，房产中介O2O领域热闹非凡，“烧钱”成为他们抢占市场份额的首要手段。然而，这种“烧钱”的运作模式长期很难维持。

一位房地产中介从业人员表示，以爱屋吉屋为例，这家曾经一年内获得三轮融资、C轮拿到数千万美元的互联网中介公司，“今年3月强势入市后，在品牌推广上不遗余力，覆盖地铁、公交、广播等渠道，整体推广费用高达数千万元”。

推广费如此之高，营业收入又如何呢？

一位熟悉爱屋吉屋的行业人士对媒体透露，“爱屋吉屋刚刚进驻北京二手房市场的前几个月，因成交套数少营收并不高，1月至8月的营收在1亿元左右，而爱屋吉屋员工底薪较高，总营收中用于承担运营成本和员工工资的比例超过一半，加上数千万元的推广费用，事实上很难实现盈利。”

负面频发

房产互联网中介的大规模扩张，也引发了一系列问题：大批裁员、数据造假、遭遇客户投诉……

前段时间，搜房网批量开除员工的事件被炒得沸沸扬扬。

据了解，被开除对象多是搜房网今年重点打造的二手房业务的员工。针对此次大批裁员，搜房公关部表示，是由于发现有员工合同造假，不得已而开除处理。据该公司已离职员工介绍，合同造假在行业内被称作“刷单”，就是用假信息签署一份合同。该员工称，这种做假单的行为也得到了主管领导的默认，这也在一定程度上说明企业管理的混乱。