IPO暂停近一年 227家公司定增吸金3380亿元（3）

房企融资来势汹汹

675亿元定增预案抛出

上市公司如火如荼的定增热潮印证了上述券商分析人士的预测。

据同花顺数据统计，今年以来，已有353家披露了定增融资的预案，募资额合计高达6230亿元。其中，获董事会通过的有135家、预计募资2428亿元；获股东大会通过的有182家、预计募资3497.6亿元；获发审委通过的有12家、预计募资124.6亿元；获证监会通过的有24家，预计募资179.7亿元。

从预计募资的数量看，有6家公司募资额超过100亿元，其中京东方以470.4亿元居首位，以下依次为中创信测268.9亿元、桂冠电力151.5亿元、平安银行148亿元、凯诺科技130亿元、天津海运120亿元，合计募资1288.8亿元。定增融资在50亿至100亿元之间的有10家公司，合计募资额720亿元。这16家公司的募资额为2008.8亿元，占总募资额的三成，其定增预案进度尚处在董事会通过或股东大会通过阶段。

值得注意的是，房地产公司再融资在暂停三年后来势凶猛。自2010年8月起，证监会表示对涉及土地闲置及违规的公司暂停IPO和A股发行，直至今年8月，新湖中宝发布拟定增募资不超过55亿元投向棚户区改造项目披露，尘封3年的房企再融资终于破冰。

目前沪深两市已有26家房地产企业先后公布了定增方案，其中8月份最多，为16家。9月份又有华夏幸福、广宇集团、天保基建、中弘股份、阳光城、招商地产、莱茵置业、中天城投8家公司抛出定增预案，预计募资总额超过230亿元。

华夏幸福以拟定增募资60亿元居26家房企预计募资的首位，新湖中宝以预计募资55亿元排第二位，招商地产以预计募资48.6亿元排第三位，荣盛发展、金科股份、迪马股份的预计募资分别为45亿元、43.2亿元、41.5亿元。华夏幸福9月发布公告，公司拟以不低于32.06元/股的价格向不超过10名特定投资者，非公开发行不超过1.9亿股，计划募资不超过60亿元。募资将用于七大项目的建设，这些项目将成为公司未来业绩主要来源点，将对公司财务状况带来积极影响。

然而，目前仍无一家房企定增方案获证监会核准。业内人士分析认为，目前既要考虑房地产调控基调，又要回归金融市场规律，为房企融资开“正门”，有利于防范其融资风险。