一线城市楼市全线回温，港澳华侨纷纷抢手

一线城市房地产政策松绑后，楼市热度骤升。深圳新房再现“日光”，广州吸引港澳及华侨投资者。北京、上海二手房单日成交量创新高，新房市场重现不规范“茶水费”现象，市场活跃程度可见一斑。

广州全面退出限购后，房地产市场显著回暖。新世界（中国）地产旗下项目国庆黄金周高客流量，成交业主中港澳及海外华人占52%。另据报道，有商会会员在广州荔湾区团购房产，金额近1.8亿，外来投资兴趣浓厚。

京沪二手房市场火热，国庆假期后首个周末成交量创新高。上海10月13日网签1334套，北京节后首周成交量达2021年1月以来最高。

新房市场“茶水费”重现，北京热门项目周边有收费行为。相关部门和开发商否认授权，呼吁购房者警惕。

中指研究院徐跃进认为，9月底中央举措提振市场信心，核心城市市场回稳。预计10月销售增长，四季度举措若落地将对明年市场企稳形成支撑。