北京适时取消普通和非普通住宅标准，优化地产政策

近日，北京市委重点执行《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》方案，发布了具体实施意见，旨在深化住房制度改革，构建租购并举的新格局。

据报道，7月21日，第20届中央委员会第3次全体会议研究决定，为了推进现代化现象，提出加大保障性住房建设和供给，同事让工薪群体能都满足刚需，大力支持支持城乡居民改善性住房需求，特例允许一些部分城市取消，甚至可以调减住房限购政策；而且已经明确提出，将取消普通住宅和非普通住宅这两类标准。

目前当地还执行的是2023年底的相关标准及房贷政策，旧政策规定如下

小区建筑容积率需达到或超过1.0；

单套住房建筑面积上限为144平方米；

价格方面，五环内成交单价不超8.5万元/㎡，五至六环间不超6.5万元/㎡，六环外则不超4.5万元/㎡。