澳大利亚房价和租金持续飙升 是因房屋供应短缺引致

澳大利亚的房价以及租金持续上升，让部分老百姓难以接受，也有人觉得以后也买不起房子了。根据报道，澳大利亚的房价和租金持续飙升是因为房屋供应短缺导致的，所以住房问题，目前已经成为阿尔巴尼斯政府必须面对的问题。

根据澳房地产信息网站“Real Estate”的统计数据，今年6月份租房成本创下新高，房租中位数季度上涨3.9%，城市区域房租年度增幅达到10.3%，偏远地区增幅也有8%。房价方面，澳房地产信息网站“Domain”的数据显示，截至今年6月，澳各州首府城市的房价中位数达到110万澳元（1澳元约合4.8元人民币），其中悉尼的房价中位数最高，为160万澳元。

在过去12个月内，珀斯的房租和房价双双达到两位数的增长，其中房租中位数上涨了18.2%，房价中位数上涨22.5%。报道称，税收和住房政策、建筑成本上升、劳动力短缺、人口增长和人口结构变化等因素导致澳大利亚的住房需求远远超过供应。

澳大利亚迪肯大学房地产专家理查德·塔克表示，几十年来的政策和经济因素导致住房成本过高，超出许多澳大利亚人的承受能力，这是根本问题。所以该如何解决相关问题，仍然还是当地老百姓最关注的问题之一。