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8月房价持续下探,一线城市降幅收窄成亮点

根据国家统计局最新发布的数据显示,2024年8月份,全国70个大中城市的商品住宅销售价格延续了前几个月的下行趋势,环比与同比降幅总体略有扩大,再次引发了市场与业界的广泛关注。

房价
房价

有分析者仔细研究了报告中的数据,得出了以下结论:

1、一线城市新建商品住宅整体的降幅比上个月收窄了0.2个百分点。

2、上海作为目前的金融消费中心,价格上涨了0.6个百分点。

3、北京、广州和深圳的降幅仍然十分明显,为0.5%、0.5%和0.8%。

分析者还称,虽然大部分数据都出现了一定的下滑,但是可以表明一线城市还是有很高的抗跌性的。

虽然一线城市新建商品自住房价格表现还不错,但在二手住宅市场,就没有那么亮眼了。8月份二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅较上月扩大了0.4个百分点,其中深圳以1.3%的降幅领跌。

房价下跌
房价下跌

相较于一线城市,二、三线城市的房地产市场状况更加严峻。报告中指出,在8月份里,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大了0.1个百分点,二手住宅销售价格环比也分别下降了1.0%和0.9%,降幅同样有所扩大。