8月房价持续下探，一线城市降幅收窄成亮点

根据国家统计局最新发布的数据显示，2024年8月份，全国70个大中城市的商品住宅销售价格延续了前几个月的下行趋势，环比与同比降幅总体略有扩大，再次引发了市场与业界的广泛关注。

有分析者仔细研究了报告中的数据，得出了以下结论：

1、一线城市新建商品住宅整体的降幅比上个月收窄了0.2个百分点。

2、上海作为目前的金融消费中心，价格上涨了0.6个百分点。

3、北京、广州和深圳的降幅仍然十分明显，为0.5%、0.5%和0.8%。

分析者还称，虽然大部分数据都出现了一定的下滑，但是可以表明一线城市还是有很高的抗跌性的。

虽然一线城市新建商品自住房价格表现还不错，但在二手住宅市场，就没有那么亮眼了。8月份二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅较上月扩大了0.4个百分点，其中深圳以1.3%的降幅领跌。

相较于一线城市，二、三线城市的房地产市场状况更加严峻。报告中指出，在8月份里，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大了0.1个百分点，二手住宅销售价格环比也分别下降了1.0%和0.9%，降幅同样有所扩大。