专家：没有预售制房价会飞涨 取消后对购房者没有好处吗

楼市会不会取消预售制呢？那么对于我们来说，仍然还是希望可以取消的，毕竟取消之后也是一件好事。只不过现在专家称，没有预售制房价会飞涨，而且对购房者是没有好处的。

说出这样的话，正是北师大房地产研究中心主任董藩，其在节目中称，认为房地产领域有两个伟大的发明，一个是预售制，一个是按揭贷款。而且表示，预售制属于让消费者提前两到三年购房，其实是一种隐性投资，房价上涨后消费者也会享受到增值收益！

董藩表示房地产是一种资本密集型的行业，而预售制能够充分解决开发商资金实力不够的情况，相当于融资的效果。那么，对于这样的说话，你是否认同呢？