买人防车位产权是多少年 和普通车位的区别是什么

现在购买汽车的人越来越多，但是相关的停车位却满足不了汽车的需求了。所以，现在很多人都是需要购买专属的停车位的。不过，车位的类型是非常多的。那么，下面来看下买人防车位产权是多少年？

人防车位没有产权证，因此也就没有产权年限的说法，一般只有租赁，而租赁是20年。因为人防车位不是业主的，也不属于开发商，它属于国家，所以不能申请产权证，也不能出售或转让。人防车位使用权由城市人民防空办公室授予建筑施工单位，建筑施工单位可以将人防车位使用权转让给有关个人或者单位。

其中，人防车位和普通车位的区别是：不同使用性质：城市人防办公处应当批准建筑施工单位使用人防车位，建筑施工单位可以将人防车位使用权转让给个人和事业单位，期限不超过20年，也可以根据国家条件强制征用；使用年限不同：人防车位由于是没有产权的买卖，只是一种租赁行为，即租赁车位，合同法规定租赁期限最长时间为20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。