房贷停贷会有什么后果三种后果介绍

生活观察员优质生活领域创作者

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现在很多人买房的都是通过申请贷款来购买的，并且很多人都是会选择购买现房，而不是期房。虽然，期房可能会更便宜一下，但是期房存在烂尾的情况，这样会导致房贷停贷。那么，下面看下房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷会的后果有三种：一是使个人信用遭受负面影响：房贷毕竟还是贷款，申请时需要提供个人征信报告以判断风险，那么停贷时必然也会在个人征信上记录这一笔，说明自己曾经的逾期违约行为，是不良信用的一种表现，若今后再想申请贷款或进行其他信用活动，那么这一笔负面记录就是最直接的阻碍。

二是使房贷多增加一笔逾期罚息：房贷利息因贷款本金多、贷款期限长等因素，本来就已经很贵了，若房贷停贷，造成逾期，按照与贷款银行签订的贷款合同，势必会产生一笔不少的逾期罚息，通常是正常利息的1.5倍，且循环计息，直至逾期欠款结清，这对于原本就负债累累的借款人来说，无疑是雪上加霜。

三是使作为抵押物的房产面临拍卖：申请房贷，一般都是以所购房产作为抵押担保的，目的是为了让银行减少风险，毕竟银行提供了大量资金出去，万一无法收回，还可以通过变卖、拍卖房产以减少损失，这也是最终的无奈之举，但这对于借款人来说，就是赔了夫人又折兵，之前正常还贷的钱白给了，想要买的房子也没了。