公积金贷款申请不了是怎么回事 这些才是主要原因

由于社会经济发展的不断提升，好多人逐渐存钱，准备购买一套归属于自己的房子，与商贷对比，公积金房贷会更划得来，挑选公积金贷款的人也大量。但是，公积金贷款的审核制度是非常严格，并不是非常容易审核通过，贷款申请被拒的人也不在少数。那么公积金贷款申请不了是怎么回事？

1、公积金年限不够。工作年限不同，他们的公积金缴纳年限也不同，可公积金贷款对于公积金缴存时间是由限制的，如果年限不够的话，申贷一样会被拒。因为很多地区规定，借款人必须连续足额正常缴纳公积金半年以上，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定才可，否则是无法成功申贷的。

2、信用不良。公积金贷款对于借款人的信用要求是很高的，毕竟它们的还款周期长，金额高，信用有瑕疵的人，其借贷风险较大，银行为了规避借贷风险，可能不会同意批贷。所以，如果想要成功办理公积金贷款，那么一定要保持良好的个人信用。

3、负债率较高。负债率高，意味着借款人的还款能力弱，可还款能力是银行是否同意批贷的重要参考因素，因此，如果借款人当前的负债率较高，那么贷款被拒的几率是很大的。所以，建议借款人最好在申贷之前将自己的负债率降低，如此才有成功申贷的可能。

4、收入较低。办理房贷，借款人的月收入至少要是月供的两倍以上，否则也有被拒贷的风险，毕竟只有收入较高的用户，才能按时足额还款，那么贷款机构需要承担的借贷风险也比较小。