住房公积金贷款额度不够怎么办 最高额度是多少

虽然说现在的人在购买房产的时候基本上都是申请房贷来购买的。不过，房贷的类型是非常多的，其中比较多人是通过使用公积金贷款来购买房产的。那么，下面来看下住房公积金贷款额度不够怎么办？

住房公积金贷款额度不够的解决方法有下列几种：在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分；尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额；可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高；直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。

一般来说，个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。