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公摊面积需要交契税吗 可以延迟几年交吗

如今用户们在城市里面购买房子的话,基本上都是有公摊面积的,有些房子的公摊面积甚至高达20%!不过网友们知道公摊面积需要交契税吗?下面一起来看看相关内容吧。

公摊面积需要交契税,因为契税是按照总房款来收取的,并且契税征收政策中提到的90平方是指建筑面积,而建筑面积是包含公摊面积的。实际上也就是说公摊面积是交了契税的。

而契税是不可以延迟交的,如果没有交契税的话将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内交纳契税的话还会产生滞纳金。另外完税证明对卖房影响重大,完税早可以售房的时间就早。所以契税最好还是尽早交,不要因为税费耽误后续办事。