买房子怎样使用公积金 两种情况要注意！

在如今，很多人每个月都会交公积金，公积金是一种住房保障金，在买房的时候，我们可以提取公积金，或者申请公积金贷款，那么买房子怎样使用公积金？下文就来带大家了解一下。

1、先买了房子再有缴存住房公积金的话，可以去银行办理公积金冲还贷业务，将缴存的住房公积金提取出来，用来偿还房贷。客户再用住房公积金冲还房贷的时候，可以选择月冲，也就是逐月将公积金账户里的资金支取出来，偿还每月贷款本息;也可以选择年冲，即一次性将公积金账户里的全部余额提取出来，冲抵贷款本金。

2、如果买房需要贷款的话，可以申请公积金贷款，有些地区对借款人的住房公积金缴存时间可能有一定的要求，比如要求住房公积金连续缴存六个月以上。