把房子全款买下来再抵押贷款可以吗 可以贷额度有多少

现在不少人在资金周转困难的情况下会去选择申请贷款。而且，一般情况下会把自己名下的不动产，也就是房产作物抵押物申请抵押贷款。那么，下面来了解一下把房子全款买下来再抵押贷款可以吗？

把房子全款买下来，用户就拥有房产的所有权，这时候可以将房产作为抵押物，直接申请抵押贷款。抵押贷款的优势在于贷款额度较高、贷款利率偏低，在抵押期间，抵押的房产仍然归属于贷款人，除非贷款人不能按时还款，那么银行才可以处理抵押的房产。

一般来说，全款房用来办理抵押贷款，具体可以贷到多少金额，得看房屋的价值，以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的。可以说，客户的综合资质越好，房屋价值越高，办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。