为什么有些人无法选择房贷期限 原因有这些

为了降低融资成本和偿还贷款的压力，有些人在申请住房贷款时会选择更长的贷款期限。有些人会选择更短的年限来尽快偿还贷款。但事实上，有些人不能选择住房贷款的期限。那么为什么有些人无法选择房贷期限？原因有下面这些。

1、贷款还款能力的低会无法选择房贷期限。还哭啊能力主要看借款人的经济实力和个人征信报告里的记录。当借款人有足够的还款能力，月收入也能完全负担得起月供，且征信上没有逾期记录，那么借款人的贷款能力就是非常好的，那么借款人的房贷期限就可是随心选择。反之如果借款人的还款能力较差，为了降低放贷的风险，贷款期限就会有银行选择。

2、借款人年龄或者房屋年龄。房贷的期限受借款人年龄和房龄的影响，借款人年龄和房龄越大，借款的期限就越短。要是借款人年龄较大，房龄大，那留给借款人的可贷时间便不多。