房子满70年后还能住吗 拆了有补偿吗

买房子已经是大家茶余饭后谈话的必备话题了，不管是在城市还是在农村拥有自己的房子都是现在年轻人的梦想。买房子都知道土地有个年限，如果购买的是70年大产权的房子，等到产权到期之后，那么房子满70年后还能住吗？拆了有补偿吗？

据了解，房子满70年后还能住的。产权70年是指房屋所在地的使用权年限，并不是土地使用年限，房屋产权是永远的，只要房不倒就是自己的。但土地归国家所有。住宅土地使用年限是70年，商品房的土地使用年限最多是40年和50年，到期可以续费。

房子满70年后拆了有补偿，如果住满70年没有拆，到期后是可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权，房子也仍具备产权。在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。