多地下调房贷利率有城市首付仅2成 稳字成为关键词

中国的房贷利率是经常变动的，只是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。近日，全国多地下调房贷利率，有城市首付仅2成，而且放款速度也在加快，具体情况跟小编一起去看看吧。

今年以来，楼市利好消息频发，多地出现银行个人房贷额度宽松、放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。作为楼市风向标城市之一的苏州房贷利率近日再度调降，上海多家银行的房贷利率有所下调，广州房贷利率普遍下调了20个-30个基点。除了一线、新一线城市，部分三四线城市的房贷利率也有下调迹象。

据贝壳研究院统计，3月房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，且当前利率接近2020年三季度的水平，103座城市中82座城市房贷主流利率下调。值得一提的是，银行放款也在继续提速。目前上海房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。

在信贷端“开闸”的同时，还有部分城市放开了限售、限购的要求。哈尔滨已出台通知拟废止限售等楼市调控政策。除了郑州、哈尔滨，青岛目前也有了放松的迹象。不止限售、限购政策放松，多个城市房贷首付比例也在下调。此番调整的背后，是因为南宁、北海等地楼市面临一定压力。

据统计，今年以来，不到3个月时间，全国已经有超过60个城市发布了稳楼市相关政策超70次，叠加部委发布的政策更是近百次。主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主，整体看，房地产政策宽松成为市场趋势，“稳”成为关键词。