公积金贷款需要什么条件 贷款额度怎么算

住房公积金作为在职职工对等缴存的长期住房储蓄，作用是非常大的，除了可以申请公积金贷款以外，也可以申请提取。那么，公积金贷款需要什么条件？下面进来看一下。

据悉，申请公积金贷款需要满足的条件还是很多的，分别有：有所在地的有效户口或居住证；已连续六个月正常缴纳住房公积金；有购房、租房、翻建等手续、合同；房屋首付款应当超过了购房总价的30%或20%；贷款人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力；征信良好，收入稳定。

至于公积金贷款额度怎么计算，公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。