公寓40年期限到了怎么办 续费多少钱

不管在什么地区购买的公寓都是有产权年限的，而公寓的年限一般都是在40年左右。不过由于很多用户都是第一次购买公寓，因此对于公寓40年期限到了怎么办并没有太多的了解，那么公寓40年期限到了怎么办呢？下面一起来看看吧。

据了解，购买公寓40年产权到期后土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第四十条：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物及其他附着物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理注销登记；第四十一条：土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金并登记。

房屋产权到期后自动续期，续费按当时续期1%－10%来增收。公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了。很多人会问需要付多少钱，其实这个还是比较实惠的，一般来说16.5元／平，具体支付多少土地转让费取决于公寓的面积。如果一个50平方米的公寓，40年的产权到期，基本上只要支付600或700元就可以续期，成本很低。