房产证名字有主次吗 名字有年龄规定吗？

房产证是购房者拥有房子的证明，因此在购房者买房办理房产证的过程中就必须在房本上写上屋主的名字，那么房产证名字有主次吗？名字有年龄规定吗？

据了解，房产证上的名字是有主次的，排在前面的是持有主产权证的人，排在后面是持共有权证。责任和所有权的分别主要取决于共有权的性质，共同共有的共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；按份共有的区分比例；只要是共有房产，那么任何单方面都不能单独处置房产的。

房产证名字没有年龄限制的。法律依据《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。