房产证名字有主次吗 名字可以改吗？

一般大家买房后，都会有房产证，房产证上也会写上名字，房产证上面写谁的名字对于买房者来说，是要慎重考虑的，房产证上面的名字是会影响到这套房子之后的分配问题，那么房产证名字有主次吗？名字可以改吗？

据了解，房产证上的名字是有主次的，排在前面是持有主产权证的人，排在后面是持有共有权证的人，责任和所有权的分别主要取决于共有权的性质，共同共有人不区分共有份额的比例，权力责任相等；按份共有的区别比例；只要是共有房产，那么任何单方面都不能单独处置的。

房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。