超过六十岁还能贷款吗需要满足以下条件

【导语】随着年代的发展，如今越来越多的人喜欢贷款买房了，不管是买房，无论是投资任何东西，都会选择贷款来投资的，这也大大减轻了人们的压力，那么超过六十岁还能贷款吗？需要什么条件？

60岁以上的用户可以申请抵押贷款，但其他贷款，如汽车贷款、消费贷款和信用贷款，要求申请人不得超过60岁。金融机构将贷款年龄上限设定为60岁的主要原因是用户在60岁后退休，退休后还款能力减弱，逾期风险增加。

在工作期间，用户每月可以获得固定收入，这是用户还款能力最强的时候。

申请贷款条件

1、具有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁以上(含)、65岁以下(含)；

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3、有购房合同或协议，借款人支付符合规定的首付；

4、借款人的职业和经济收入稳定，还贷款本息的能力；

5、银行认可的有效担保；

6、在银行开立个人结算账户，通过自然生活家庭理财卡办理贷款支付和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

60岁贷款买房能贷几年

1、个人住房贷款最长期限为30年；

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

贷款买房子的流程是哪些

1、提交相关商品房资料：借款人人申请贷款之前，请查明购买的建筑是否有银行提供个人住房抵押贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写《贷款申请审批表》，并向贷款银行提交商品房通关材料（付款证明、销售合同、身份证、经济收入来源证明等原件和复印件）；

2、商品房发展商签字：作为贷款担保人，在担保人意见栏上签字盖章；

3、贷款银行审批：信贷员审查贷款申请人提交的所有材料和文件，并逐级批准；

4、发放贷款：贷款银行收回办理手续的材料，按照依法生效的贷款合同发放贷款；

5、公证部门登记：国土资源局产权登记公证部门办理产权抵押登记手续；

6、通知商品房开发商收回贷款合同，开发商向贷款行出具付款证明，通知借款人收回贷款合同、借据和保险单；

7、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房。

温馨提醒：贷款买房需要足够的还款能力，不然贷款以后，到还款日压力是非常大的，所以建议大家慎重考虑。