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契税什么意思 征税对象是哪些人群

对于已经购买新房子的朋友都知道,一旦购买房子之后,业主都是需要缴纳很多费用的,比如:契税、房屋维修基金等。但不少小伙伴对契税的概念都很模糊,究竟契税什么意思?以及征税对象是哪些人群?一起来了解一下。

契税缴税范围
契税缴税范围

契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:纳税人是产权承受人;契税采用比例税率。

另外,关于契税的征税对象,这是境内转移土地、房屋权属的承受人。只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务,以不动产的价格为计税依据,按不同的权属转移方式进行计税,一般情况下,契税实行3%-5%的幅度比例税率。