影响公积金贷款的因素 这4点要注意！

在如今，很多缴纳了公积金的人群，在买房的时候都会申请公积金贷款，因为公积金贷款的好处有很多，能申请到较低的利率，那么影响公积金贷款的因素有哪些？下文就来带大家了解一下。

1、央行基准利率：公积金贷款利率会根据中国人民银行公布的基准利率进行调整，不同地区的贷款利率会有所不同。

2、个人资信条件：个人的资信条件，那么利率肯定会越低，如果有逾期记录，虽然银行不会拒绝贷款，但贷款利率会上升。

3、公积金缴存情况：申请公积金贷款需要符合相关规定，不少地区会规定，公积金缴存满1年才能申请公积金贷款。

4、房屋套数：如果是二套房贷款，那么执行基准利率会有所提高。