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还在还贷的房子可以卖吗 这种情况可以!

在如今,很多人买房的时候都会贷款购买,通常会签下20年以上的房贷,但有的人想在还贷的过程中卖出房子,很多人对此的认识不多,那么还在还贷的房子可以卖吗?下文就来带大家了解一下。

还在还贷的房子
还在还贷的房子

还在还贷的房子是不能卖的。在房管局办理过户手续必须保证房产无任何抵押,如果出现房产正在抵押,不能办理过户手续。如果打算出售抵押房屋,首先要把抵押贷款还清,然后注销抵押,这样才能进行房屋买卖,办理相关的过户手续。

不过,贷款人也可以办通过转按揭的方式卖出房子,转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。