二手房贷款最长多少年 主要受哪些因素影响？

其实对于普遍老百姓来说，买房都是比较大压力的，所以好多人为了减轻经济压力，多数人都会选择通过贷款的方式购买，而且根据自己的经济能力选择贷款的年限，可以选择十年或者是二十年。但是不少人存在疑问，如果买二手房贷款最长多少年呢？一起来看看。

根据国家规定，目前二手房贷款最长是30年，但是最终能够申请多少年，还得看按揭的二手房的具体情况，重点就是考虑所购房屋的房龄。同时还需满足以下条件，二手房的房龄不能超过15年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

另外，二手房的贷款年限主要是受借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响，所以大家申请二手房贷款的时候，银行会对你按揭的房子进行综合考量。今天小编就介绍到这里了，如果大家对于这方面不是很了解的话，可以去相关银行咨询清楚。