房贷几年内还清最划算 为什么贷款尽量三十年

对于工薪家庭的人来说，买房都会给一部分首付，然后申请部分贷款，对很多购房者来说，房贷几年内还清最划算呢？贷款20年和30年该如何选择？但是根据过来人的建议，贷款尽量三十年，跟小编一起去看看吧。

对于房贷几年还清的问题，不能一概而论，要根据购房者不同的收入和自身经济状况来定。以一百万元的房贷为例，如果是20年的还款期限，加上利息最终需要还款157万元左右，每个月需要还款6500元；如果是30年的还款期限，加上利息合计还款190万元左右，每月还款5300元。

对于贷款年限，很多人建议贷款尽量贷款30年，主要原因有这些：第一、降低逾期风险；第二、保护身心健康；第三、利于孩子成长；第四、便于理财等。其实，相对经济条件宽裕的人来，选择20年最划算，对于经济条件差的人来说，30年还款期限比较划算。