房产契税如何征收 来看契税2021年新规

不动产产权发生变动时,新业主需要缴纳契税,缴纳契税是为了保障不动产所有人的合法权益。房产契税缴纳金额有高也有低,具体要看这套房子的价值。房产契税如何征收?下面来了解下2021年契税征收规定。

契税计算
契税计算

房屋建筑面积90平米以下契税率1%,90-140平米契税率是1.5%,面积在140以上是3%。此外,契税是不管满不满五年都要交满五年不交税是只针对营业税。要是购买第二套房,契税率统一为3%。

2021年9月1日后,契税税率将发生改变,到时契税税率为百分之三至百分之五。部分情况免征契税:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。