上海首套房首付比例 相关的规定是怎样的？

作为北上广深四大一线城市之一，上海不仅是我国最发达的地区之一，同时也是世界的经济贸易中心。目前来说，在上海买房的条件是相当严苛的，那么，上海首套房的首付比例需要多少呢？相关规定是怎样的？一起来看看。

按照相关规定，上海贷款买房的首付比例分两种情况来看，首套房贷款和二套房贷款。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。