经济适用房可以买卖吗 需要满足这一条件

为了照顾中低收入者和一些住房困难的家庭,现如今,全国很多城市都建有经济适用房了,它能在很大程度上解决部分群体住房困难的问题。对此,不少人会有这样的疑问,就是经济适用房可以用来买卖吗?下面小编带大家一起来看看。

经济适用房的买卖规定
经济适用房的买卖规定

经济适用房5年内不允许出售,5年后可以出售,但需要缴纳土地出让金。经济适用房5年后可以上市交易,但土地出让金要按规定缴纳,地方政策会有很大差异。因此,经济适用房的买卖规定具体还是要以当地的政策为准。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。