买房首付可以贷款吗 购房者需注意这些问题了！

现如今，很多人在买房子的时候，都会申请贷款部分钱，然后自己出一部分首付的方式来完成。对此，不少的购房者会有这样的疑问，就是买房的首付可以通过贷款完成吗？具体都有哪些规定？下面小编带大家一起来看看。

按照相关的规定，严格意义上来讲，买房首付是不可以贷款的，因为在购房贷款的时候，首付这是必要的条件之一。当然了，购房者假如真的遇到首付的钱不足的情况，并且名下还有其它固定资产，就可以用来抵押获取贷款，然后用这笔资金来进行首付款的支付。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。