公积金能贷多少钱怎么算 主要有两种计算方法

现如今，很多公司会给员工上五险一金的待遇，而公积金就是这其中的重要组成部分，一般来说，购房者会优先考虑使用公积金申请贷款。那么，目前公积金贷款能贷多少钱呢？具体是如何来计算的？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，关于公积金贷款的最高额度方面，有多种计算方法，一种是按照收入水平计算，[(借款人月工资总额+借款人住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。另一种是直接按照贷款额度计算，贷款额度不能超过房屋总价的80%，一般单人贷款不能超过60万，具体要以当地的规定为准。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。