审批通过不放款的原因 可能有这三方面的问题

对于买房子的人来说，向银行申请房贷仍然是一种普遍趋势。众所周知，银行贷款的审批是一个耗时较长的过程，一些人在查询审批进度的时候，会发现已经通过审批，但是却迟迟不放款，这究竟是什么原因呢？一起来看看。

目前来说，房贷审批通过不放款的原因主要有四方面：1、银行卡有异常。这种情况一般比较少见，如果您的银行卡过期、冻结、丢失或有风险，可能会导致贷款失败，建议随时关注申请进度。2、国家政策。现在银行房贷额度很紧，有时由于政策规定，额度不足，银行又没钱贷款，需要及时联系客户经理，通知开发商，互相沟通。3、放款的时候遭到拦截。银行房贷下款前，还会进行最后一道审批，大部分都没有问题。有些异常情况会被系统截取，然后人工审核。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。