贷款买的房子还可以再买房吗这两个问题需注意！

在如今的社会上，很多人买房子都是通过贷款的方式来完成的，而对于部分经济实力雄厚的家庭来说，会考虑再次按揭购买第二套房子。那么，目前贷款买的房子还可以再买房吗？又需要注意哪些问题？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，已经贷款买了一套房，是可以再按揭贷款买一套房的，但是和首套房相比，首付比例会更高，同时贷款的利率也会更高。现在银行针对贷款购房后在贷款购房认定为二套房，商业贷款首付为四成，公积金首付为三成，如果之前办理的购房贷款结清后在贷款银行认定，按照首套房标准付首付，商业贷款首付三成，公积金首付两成。

另外，房子抵押贷款后再买房需注意这两个问题，1、在第一套住房贷款尚未结清的情况下申请第二套住房贷款时，银行会因风险加强风险控制，因此银行可能不会大幅降低首付比例和利率。2、如果你要买二套房最好还清首套房贷再去请求，因为这样相当于每月供两套房子，家人的生活压力是相当大的，大家一定要谨慎。