上海公积金贷款额度 具体是怎么计算的?

大家都知道,五险一金中的“一金”指的就是公积金,相较于商业贷款,很多人在申请买房贷款的时候,会优先考虑利息更低的公积金贷款。那么,目前上海公积金贷款额度是怎么计算的呢?下面小编带大家一起来看看。

上海公积金贷款额度的问题
上海公积金贷款额度的问题

上海公积金贷款额度最高为120万元,额度的规定如下:一、首套房:1。个人贷款,最高可贷50万元;缴纳补充公积金的,最高60万元;2。家庭申请贷款,最高额度为100万元;缴纳补充公积金的,最高120万元。二、二套房:1。个人最高贷款额度为40万元;缴纳补充公积金的,最高50万元。2。家庭申请贷款,最高额度为80万元;缴纳补充公积金的,最高100万元。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。