厦门第一高楼降价7亿无人竞拍 为什么无人为津？

厦门国际中心被称为“厦门第一高楼”，该高楼与宝嘉中心项目目前在阿里拍卖网启动第二次拍卖。比起23日的首次拍卖，这一次降价7亿依然无人竞拍。截止现在，一共有2000人围观这次拍卖，但是无一人参与。

据阿里拍卖网显示，二拍起拍价降了7.28亿元，为29.12亿元。评估价为51.99亿元。二拍开始时间为11月10日。比起第一次拍卖，除了降价7亿外，这次拍卖还放宽了三个竞买人条件。

比如在第三条规定中，由“国务院国资委管理的中央企业”扩大范围改为“国务院国资委管理的中央企业或其下属企业”。有行业人认为，之所以对竞买人设限，是想竞买人有足够实力把这个影响重大的工程做好。值得注意的是，一旦参与竞拍，若条件不符或者拍卖无效，保证金不退。

据悉，厦门国际中心是烂尾楼，前任老板是福建本土富商李柄江，不过李炳江因为投资p2p暴雷，而厦门国际中心也因此被抵债。该项目不仅是在建工程，同时还存在抵押、查封等限制。即使有人愿意接手该项目，可能解封以及抵押注销都需要一段时间，这也是厦门第一高楼降价7亿无人竞拍的其中一个原因。