公积金贷款额度怎么算 该贷款方式有什么好处

我们都知道,公积金贷款利率比起商业贷款的利率更加低,以贷款买房来说,基本上可以省下超过20万利息。那么公积金贷款额度怎么算呢?是不是想贷款多少就有多少?其实贷款额度有明确的规定,下面带大家了解下。

公积金贷款规定
公积金贷款规定

城市不同,公积金贷款额度也有可能不一样。不过大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

据悉,公积金贷款最高额度不超过房子总价值的70%,比如该房子价值100万元,最高只可以贷款70万。公积金贷款期限为1年至30年,通常情况下贷款年限不得长于申请者距离法定退休年龄的时间。若申请者还款能力较长,有关机构可以酌情增加贷款额度。