住房贷款多久可以审批下来 这些因素将影响审批时间

近年来，随着房价的居高不下，很多工薪家庭在买房的时候，往往会向银行申请部分房贷，然而自己给一部分首付的方式来完成买房。那么，住房贷款具体需要多久才可以审批下来呢？又会有哪些因素影响审批时间？下面小编带大家一起来看看。

据悉，一般来说，目前房贷申请一个月后就会审批下来。当然了，不同的银行以及不同的时段，房贷具体的审批时间会存在一定差异的，例如工商银行房贷审批时间一般是2-3周，慢的话甚至会延长到2-3个月，另外，房产的价值、借款人能力这些因素也会影响房贷审批的时间，具体大家还是要以实际情况为准。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。