买房定金一般交多少 法律人士这样回应

买房子对于大多数人而言,无疑是一生中的一件大事了。现如今,很多人买房子的时候,一般都是先交纳一部分定金,把房子定下来。对此不少人会有这样的疑问,就是买房定金一般需要交多少的?下面小编带大家一起来看看。

买房定金的问题
买房定金的问题

相关法律人士对此也是作出了回应,表示目前买房定金的数额并没有统一的标准,是由当事人双方共同约定的。但是需要注意的是,定金的数额是不能超过主合同标的额20%的,否则法院将不予以支持。如果给付定金的一方失约,无权要求返还定金,如果收受定金的一方不履行约定,应当双倍返还定金。

商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。